Ingatlan esetében értékcsökkentő tényező, ha a lakás földszinten van, de valóban ennyivel rosszabb a földszinten lakni? Lakáskeresők között igen gyakori ez a kijelentés: földszint és zárószint kizárva. Valóban ennyire rossz egy földszinti lakás? Rengeteg érvet lehet felhozni egy földszinti lakással szemben, melyek napjainkban talán már nem is érvényesek, ám a …
Akár eladni, akár vásárolni szeretnénk ingatlant, a következő tényezőkre figyeljünk, mert ezek csökkenthetik az ingatlan értékét. Az alapvető árcsökkentő tényezőkkel szinte mindenki tisztában van, ezek nagy része már az ingatlan hirdetésében is szerepel. Ilyenek például az ingatlan elhelyezkedése, az ingatlan felosztása, a közlekedési tényezők, valamint, hogy milyen szociális intézmények találhatók …
Az előzetes elemzések szerint a lakások keresletének csökkennie kellett volna idénre, ám ehelyett tovább növekedett. Ez új és használt lakások esetében is így van. Tavaly senki nem gondolta volna, hogy a lakásárak növekedése még tovább fog folytatódni, azt meg végképp nem gondoltuk volna, hogy ilyen mértékben. Jelenlegi felmérések szerint az …
Az előrejelzések ellenére nem csökkent a lakások iránti kereslet. Országos szinten ez még tovább növekedett, a kínálat nem tud lépést tartani. Az újépítésű lakásokat figyelembe véve, országos szinten jelenleg 10 000 lakosra jut 2,1 új lakás. Ez az arány megyénként eltérő ugyan, de a keresletet figyelembe véve egyik területen sem elegendő. …
Egy ingatlan valós értékét nagyon sok tényező befolyásolja. Alább megtudhatjuk, mennyire számít a környék biztonsága. Nyilvánvaló, hogy egy ingatlan árát erőteljesen befolyásolja a környék bűnözési rátája. Azzal azonban nem vagyunk tisztában, hogy mennyire. Egy ingatlan árát 70%-ban az ingatlan saját paraméterei határozzák meg, csupán a maradék 30%-ot jelenti az összes …