Egy ingatlan értékesítése jelentős energia-befektetést követel, főként abban az esetben, ha valaki nem hozzáértő ezen a területen. Nézzünk meg három sarkalatos pontot, mely az ingatlan értékesítése során problémát jelenthet, és amit egy ingatlanos segítségével könnyedén megúszhatunk. Az ingatlan értéke Egy ingatlan tulajdonos számára nem egyszerű feladat meghatározni az ingatlan értékét. …
A felújított konyha megkönnyíti az ingatlan eladását. Ehhez adunk egy jó tippet. Korábban már írtunk arról, hogy a felújított konyha megkönnyíti az ingatlan eladását. Amennyiben kellemes, hangulatos konyhát szeretnénk kialakítani, és a helyiség méretei is lehetővé teszik, érdemes konyhaszigetet kialakítani. A konyhasziget luxusérzést biztosít, még akkor is, ha a lakás …
Elgondolkodtató kérdés, főleg, ha éppen eladás előtt állunk. Egy eladó ingatlan pontos beárazása nem könnyű feladat. Először is nézzük meg, hogy mit veszíthetünk azzal, ha rosszul árazzuk be eladó ingatlanunkat. Két eset lehetséges. Ha túl alacsonyra tesszük az árat, akkor gyorsan eladásra kerül az ingatlan, viszont akár jelentős is lehet …
Ingatlan eladása előtt sokan azon gondolkodnak, hogy a felújítás elősegíti-e az eladást, illetve annak anyagi vonzatain. Évek óta azt hallhatjuk, hogy az eladó ingatlanba kár beinvesztálni, hiszen az eladási ár növekedésének mértéke nem lesz arányban a felújítás árával. Ez nem minden esetben igaz. Egy megfelelő módon megtervezett felújítás nem csak …
Összeszedtünk egy pár gyakori szokást, ami az otthonkeresőkre leginkább jellemző. Némelyik szokás éppen arra ad okot, hogy miért érdemes szakértő segítségét kérni, akár lakáseladásról, akár vásárlásról van szó. Az első és leggyakoribb szokás, hogy aki ingatlant keres, nem kattint rá arra a hirdetésre, ahol nincs kép. Érdemes még tovább menni …
30 millió forintos házamban tönkrement vízvezetékhez keresek segítséget. Vízvezeték szerelők kíméljenek! Láttunk már ilyen hirdetést valaha? Nem valószínű. Hasonlót viszont százával, mégsem lepődünk meg rajta. Hány ingatlan hirdetést láttunk már, ami úgy fejeződik be, hogy ingatlanosok kíméljenek? Rengeteget, ugye? Bármilyen furcsa, ez pont ugyanolyan, mint a fenti fiktív hirdetés. Az …
Minden színnek van valamilyen pszichológiai hatása, amit nem hanyagolhatunk el, ha szeretnénk gyorsabban, jobb áron eladni ingatlanunkat. Sokan nem szeretnének felújításba kezdeni ingatlanuk értékesítése előtt, ám egy festés nem igazán nevezhető felújításnak. Ráadásul többszörösen megtérülhet a befektetett idő és pénz. Az alábbiakban leírjuk, mely színek váltják ki a legerőteljesebben a …
A kisméretű, viszonylag olcsó lakásokra több a vevő és a bérlő, ám mára a luxuskategória is keresetté vált. A luxuslakások ma már jobban, gyorsabban kiadhatók, mint néhány évvel ezelőtt. Felmérések szerint a luxuslakásokra is 1-3 hónap alatt lehet bérlőt találni. Éppen ezért adás-vétel szempontjából is megnövekedett a kereslet a luxus …
Társasházi lakás adás-vétele esetén a közös költség kérdése sokszor problémát okoz, ami változást igényel. Amennyiben egy társasházi lakás eladásra kerül, amin van közös költség tartozás, akkor az problémát okozhat, hiszen nincs egységes rendelet arra nézve, hogy egy esetleges per során a tartozást a vevő vagy az eladó kénytelen megfizetni. Tehát, …