Idén újabb rekordot dönthet az újépítésű lakások átadása.
Tavaly sokkal több építési engedélyt adtak ki, mint az előző években, így rekord értéket érhet el az újépítésű lakások átadása. Ez érinti a főváros peremkerületeit, valamint a vidéki nagyvárosokat is.
Erre a növekedésre számítani lehetett, hiszen az 5 százalékos áfakulcs előrevetítette ezt az irányt. Ez azonban újabb fordulatot jelent az ingatlanpiacon.
A telkek iránti verseny ugrásszerűen megnőtt, ezzel együtt ezek ára is folyamatosan növekszik.
Ezen kívül egyre erősebb a munkaerőhiány az építőiparban, ami ugyan visszafogja kicsit a rohamos növekedést, ezzel együtt azonban még följebb tolja az újépítésű ingatlanok négyzetméter árait.
Az újépítésű lakások és a használt lakások árai között ezzel megnövekszik ugyan a különbség mértéke, ettől függetlenül mégis úgy tűnik, hogy a kereslet nem csökken. Sokan szeretnének vadonatúj ingatlant vásárolni, még ha az többe is kerül, mint eddig.
Arra érdemes odafigyelni, hogy a folyamatban lévő építkezések eltérhetnek az ütemezési tervektől. Éppen a súlyos munkaerőhiány okozza a késéseket. Jobb, ha vevőként számítunk rá, hogy több hónapos, akár fél éves csúszás is bekövetkezhet az újépítésű lakások átadásában.
